Des défis à surmonter ? Aucun Problème

L'équipe de Johnson Controls transforme les contraintes de construction en approches créatives

Glass building
Les sous-traitants et prestataires en solutions croulent constamment sous les défis à relever. Construire plus rapidement. Réduire le coût du travail. Donner plus.
Mais pour ceux qui aiment les vrais défis : essayez donc d'installer un système CVCA et un système de commande dans un immeuble composé de trois tours et qui ne dispose pas d'infrastructures spécifiques. Et tout devra être fait en 15 mois. Et il faudra en plus que la solution soit écologique. Avec également le contenant variable de fluide frigorigène le plus grand qui ait jamais été conçu. Et tout cela devra être réalisé en présence d'occupants qui s'activent à leurs tâches quotidiennes. Ce qui signifie aucune perturbation, aucune entrée de chantier mal conçue, aucun amas de poussière ni de zones où le port du casque est obligatoire.
On dirait un travail sur mesure pour Johnson Controls.

Énergie, Environnement et Solutions

A l'image de nombreux bureaux du centre des affaires de Paris, Les Miroirs confiaient leur chauffage et climatisation à une centrale électrique extérieure. Le problème était que, après deux décennies d'utilisation, l'infrastructure commençait à montrer des signes de vieillissement et à devenir inefficace. De plus, les travaux de rénovation et de modernisation pouvaient s'avérer très coûteux.
Mais les propriétaires du bâtiment ont décidé de prendre le contrôle de la situation et d'évaluer la possibilité d'amener sur place les services d'une usine. Ce qui revenait à tenter d'installer les systèmes CVCA dans un bâtiment déjà opérationnel, tout en réduisant au maximum le risque de perturbation. Les propriétaires souhaitaient également rendre ce bâtiment vieux de plus de 20 ans plus respectueux de l'environnement. A cet effet, L'Équipe du Service Énergie, Environnement et Solutions (EES) de Johnson Controls a proposé l'usage de liquides de refroidissement plus respectueux de l'environnement, comme par exemple le Freon R410a, pour le système CVCA. En outre, l'Équipe du service EES tenait à recycler tous les emballages et déchets produits au cours de l'installation.

Adapter

L'une des plus grandes préoccupations a été d'héberger les installations du système CVCA, puisque le bâtiment dépendait auparavant de services extérieurs. Ce qui signifie qu'il n'existait sur le site aucune infrastructure pour accueillir aucun service. Johnson Controls a résolu le problème en installant plus de 100 condensateurs sur les toits des tours du complexe et en ajoutant 2 000 unités supplémentaires à l'intérieur. Le système fait appel à une technologie de refroidissement variable qui utilise des pompes à chaleur pour chauffer l'hiver et rafraîchir l'été. La réinstallation du système a également permis de mettre en place des conduites d'air frais dans chaque bureau pour que les employés puissent bénéficier d'un environnement de travail plus sain.

Une planification à la hauteur

Ce qui rend la solution Johnson Controls si unique, c'est peut-être son approche de la construction. Les propriétaires du bâtiment souhaitaient subir le moins de dérangement possible; un grand effort de planification et de programmation a donc été nécessaire. Grâce aux efforts de Johnson Controls, 6 millions d'euros ont pu être économisés, les employés n'ont pas été déplacés provisoirement et il n'y a eu aucune interruption du travail. Et ils continuent de faire des économies : les propriétaires des Miroirs bénéficieront d'une économie d'énergie annuelle garantie de plus de 200 000 euros pendant les sept années que durera le contrat.
Plan du site Confidentialité Modalités d'usage Copyright
© 2010 Johnson Controls. All rights reserved.